In de Kogerveldwijk in Zaandam heeft de gemeente Zaanstad de ambitie om 2.000 tot 2.500 woningen toe te voegen. Onder andere door het verouderde bedrijventerrein in de Boerejonkerbuurt te transformeren naar een nieuw woongebied. De locatie van een voormalige school in deze buurt wordt door Blauwhoed herontwikkeld tot zo’n 158 woningen in het sociale huur en middeldure huur segment. Daarnaast wordt de verbinding met de omliggende omgeving verbeterd en zijn duurzaamheid en sociale veiligheid uitgangspunten bij de ontwikkeling van het plan aan de Slachthuisstraat.

Het creëren van een duurzame en gezonde woonomgeving. Dat is een belangrijke ambitie bij de ontwikkeling van Timbr. De woningen worden zoveel mogelijk uit hout, modulair gebouwd waardoor er flexibel en duurzaam gebouw ontstaat. De houten afwerking van kozijnen en galerijen versterkt dit nog extra. De woningen liggen rondom een grote tuin en zijn ook op deze tuin of op de Zaan gericht. Verder moedigen de beplanting en de meanderende paden bewoners aan om te bewegen en ontspannen in de groene openbare ruimte. Ook worden de mogelijkheden voor een duurzaam mobiliteitsconcept onderzocht.

Het complex is een modulair woongebouw. Dat wil zeggen dat de modules voor de woningen in de fabriek gemaakt worden en op de bouwplaats alleen nog geassembleerd worden. Voor deze ontwikkeling wordt gebruik gemaakt van het IDB systeem van Ursem. Het modulaire systeem heeft als voordeel: een kortere bouwtijd op de bouwplaats, minder uitstoot van stikstof en minder overlast.

Met een gevarieerd programma van studio’s, 2- en 3-kamerappartementen en stadswoningen wordt een brede doelgroep aangesproken. Het speelt in op de grote behoefte aan betaalbare huisvesting in de gemeente Zaanstad en omgeving. Voor zowel jonge starters als senioren wordt er een fijne nieuwe plek gecreëerd om te wonen en te leven. Ook wordt er ruimte gemaakt om elkaar te ontmoeten zoals bijvoorbeeld een gemeenschappelijke tuin. In de plint is er voor de levendigheid ruimte voor commerciële of maatschappelijke activiteiten.